想暫停招租或結束合作，需要先確認什麼？

先說明原因與希望期間

因為修繕、自己使用或考慮出售等理由，希望暫停招租時，請告訴LIVIA原因與日期。是暫時停止新的預約，還是希望討論結束契約，先分清楚，後續需要的安排也會更明確。

即使停止新的申請，既有預約與住客的契約也不會自動消失。請一起確認受影響的入住退租日期、準備工作與屋主自住安排。若因維修而暫停，也要說明安全與使用受到的影響。也請分別確認希望停止的日期與實際停止新預約的日期，避免漏看處理期間新增的預約。

短期回日本想使用房屋時，可以在專區從空檔提出屋主自住申請。日期確保後，仍需確認使用條件、費用與鑰匙安排，並保留前後各完整3天的準備時間，不能與已成立預約重疊進入。

希望結束合作時，通知方式、預告期間與尚未履行的義務，應依已成立契約及適用規範確認。公開文章不會替所有契約設定同一個終止日期或費用。個別情況需要時，也應請適當的專業人士協助確認。

請與LIVIA整理鑰匙、借用品、家具、未完成工作、應收應付款及保證金等項目。停止刊登，不等於費用已經全部結清。搭配照片與紀錄，確認每一項由誰接手、如何處理。

約定的結束或移交完成後，再整理公開資訊、聯絡窗口、鑰匙保管與帳號權限。必要紀錄依契約、保存政策及適用規範處理。仍有住客或契約義務時，請不要自行換鎖或刪除紀錄。

本文為屋主合作與準備指南。實際權限、費用與營運條件依個別契約確認，不保證出租結果或收益。

關於本文・參考資訊

文章內容與參考資料: 本文整理LIVIA的屋主合作方式與一般準備建議。實際權限、費用負擔與支付條件，請依個別契約及確定明細確認；不代表收益、稅務或法律結果的保證。
圖片說明: 使用為編輯用途準備的情境照片。照片中的人物並非以LIVIA實際員工或顧客的身分介紹，也不表示所刊登物件的實際情況。
發布者的立場: 本文由租賃服務提供者LIVIA編輯，包含自家物件及相關服務的介紹與連結。