每一筆費用，都說清楚。

入住前，先看清每一筆。

可選擇30晚以上、以1日為單位的期間。選擇住所、入住與退房日期及人數後，即可查看該次入住的明細與總額。

折扣後的基本租金另加系統使用費5%與管理費10%，合計15%。兩項分別捨去不足1日圓的部分，不以追加人數租金、清潔、水電、Wi-Fi或保證金為計算基礎。契約行政手續費每次新契約固定10,000日圓；同一契約的改期或延長不重複收取。各項均在報價及契約明細中列明，既有契約保留已同意的金額。

您直接與 LIVIA 簽訂定期住宅轉租契約。正式金額、必要費用與付款期限會在簽約前確認。

退房後的保證金返還

1. 請依指定交還方式，於契約退房日日本時間20:00前搬離私人物品、歸還鑰匙並交還房屋。請依會員專區標示為必填的室內、浴室、廚房、入口與室內走廊、已歸還鑰匙等拍攝項目，拍攝可清楚確認整體狀況與還鍵位置的照片，並提交退房報告。沒有獨立走廊時，拍攝入口通往室內的通道。退房前請自行依物件的垃圾規則處理所有垃圾與私人物品，不可留下任何垃圾袋，包括入口玄關、室內走廊、陽台與公共區域。僅限本次向LIVIA購入的新品寢具・毛巾組，可選擇帶走或留在室內，由LIVIA免費處理；不得放置於走廊或公共區域。指定照片、還鍵、物品搬離與退房報告未全部完成前，畫面上的退房手續仍未完成。若因裝置、網路等情況無法提交，請儘速聯絡LIVIA，以電話或電子郵件等替代方式確認。法律上有效終止後，因承租人可歸責事由造成實際交還遲延時，可能依已簽署條款產生交還遲延損害金。不得僅因缺照片或等待LIVIA確認，就產生或延長實際交還後的追加租金、損害金，或暫停返還無爭議的保證金。
2. 收到結算明細通知後，確認項目及返還金額；如有疑問，可在同意前提出。
3. 確認後由 LIVIA 辦理退款；可在個人頁面查看進度。

一般使用且沒有未結清款項時，保證金全額返還。水電瓦斯與 Wi-Fi 固定費不依實際用量結算。

確認實際返還房屋及鑰匙後，LIVIA提供費用明細及有依據的扣除項目，並於返還後14日內安排返還無爭議的保證金餘額。一般提前退房的未提供定額水電與Wi-Fi也於此時另列精算；不等待原契約屆滿。請以提出後3天（72小時）為目標確認或提出異議。未回覆不視為同意，也不排除法定權利。水電瓦斯與Wi-Fi固定費不依一般使用量結算。LIVIA原則上退回原付款卡；無法退回時，核對未完成或重複退款的風險後，與住客合意銀行匯款等替代方式。返還時程與實際入帳時間在個別明細及付款機構確認。

水電瓦斯與 Wi-Fi 依住所、人數與日數定額計費。

固定費＝〔每日基本額＋超出基本人數的入住人數×每位追加住客的每日金額〕×契約日數。

基本額與基本人數依住所設定，未超出基本人數時不加收人數差額。預訂前可確認各項單價、入住人數、契約日數及合計。顯示價格僅供參考，實際金額以個別報價與契約為準。

水電瓦斯與 Wi-Fi 為契約所載的固定費，退房時不依實際用量加收或退還差額。延長入住或變更入住人數時，請先確認新報價。

物件調價不改寫既有預訂明細。入住期間若需變更人數，請先提出申請，核准後確認適用期間與費用。延長入住以最新報價另行確認；正式手續完成前，原退房日不變。