估價、各付一半與代墊，怎麼確認才清楚？

先把品項、數量與用途寫清楚

缺少家具、首次清潔或修繕，都先對應到物件、品項、數量與目的。只有「準備一式」的總額，很難知道花在哪裡。採購、配送、安裝與處理舊物若分開計費，也應在估價裡確認。

原則負擔與個別合意分開看

確認估價時，先辨認哪些家具已包含在所選方案。屋主自備家具方案為屋主85%、LIVIA15%；LIVIA全額負擔雙方約定家具的方案為70%、30%，不是先向屋主代墊再收回家具款。比例以實收轉租租金（含增加入住人數的租金）計算，不含其他住客費用與保證金。方案外費用才另談責任與分攤。

不要只因為看見新方案介紹，就認定較早的採購或費用合意已被替換。既有簽署條件與發行明細繼續保留；新的估價應清楚標明對象、金額及雙方需要確認的事項，不能自行沿用或擴張過去的同意。

各付一半，要寫明分哪一項

若特別約定雙方各負擔50%，請確認適用的品項與金額，不代表同一次討論裡的所有費用都自動折半。含稅或未稅、估價或實際金額，以及追加作業如何處理，也要先對齊。 同意前也可把雙方各自負擔的日圓金額列出，避免只看比例而忽略總額不同造成的差異。

各付一半的討論不適用於LIVIA全額負擔方案中已合意的家具購入費；這部分不向屋主另行請款，也不扣屋主款項。家具由LIVIA所有並在合約結束時收回。若同時有建物修繕或方案外設備，請另列一項，才不會把不可重複轉嫁的家具費混入分攤金額。

看見計畫，不等於同意支出

計畫或估價分享到屋主專區，不代表屋主已經同意採購或扣款。請分開標示待回覆與已確認的項目，保留合意內容。品項或金額改變時，也要重新確認，不能直接沿用原本同意的範圍。

代墊費用，連結到實際結算方式

LIVIA先付款時，代墊者與最後負擔者可能不同。雙方同意由屋主負擔的部分，是從未來應付款扣除，還是另外支付，也需確認。實際金額應連結採購紀錄、照片及收據等憑據，避免同一筆費用重複入帳。

工作完成與費用確認，可以分開進行

費用諮詢可以持續處理，不必因此讓無關工作全部停住；但尚未合意的費用，也不能當成已核准扣款。作業後再核對實際內容與金額，確認如何反映到月底結算明細或另外的結算紀錄。